RANCHO COM 2 RESIDENCIAS UMA DE 10 M E OUTRA EM FASE DE ACABAMENTO.
| REF: | 9263A |
| TIPO: | RANCHO COM 2 RESIDENCIAS UMA DE 10 M E OUTRA EM FASE DE ACABAMENTO. |
| ACOMODAÇÕES: | 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE |
| LOCALIZAÇÃO: | , - |
| FINALIDADE: | PERMUTA, VENDA |
| TIPO DO IMÓVEL: | CHÁCARA |
| MEDIDA DO TERRENO: | 10000M² |
| ÁREA CONSTRUÍDA: | 10000M² |
| ÁREA PRIVATIVA: | 100M² |
| VALOR DE VENDA: | R$ 780.000,00 |
ESTÂNCIA
ÁGUA DE COCO
Valor:
R$780.000,00
Chácara
com 2 residências localizada em área nobre, com asfalto em frente e praia
particular aos fundos com Vista p/ represa hidrelétrica de Promissão,
zona
urbana, à 3,5 KM de Sabino.
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Terreno com medição por Georreferenciamento e retificação
de área via judicial, recente;
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Terreno medindo aproximadamente 10.000m² (1 hectare), 30m de frente por 335m de
fundo;
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Reserva legal com árvores nativas ocupando 20% da área, conforme a exigência da
CETESB;
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Uma residência tipo chalé com 100m² de área construída, toda revestida em
pedras e telhas tégula, com pé direito máximo de 4m à 30m da praia com 1 suite,
mais um banheiro, 1 lavabo, sala, cozinha, varanda e área gourmet conjugados,
com churrasqueira, pia, balcões e mesas de granito e mármore travertino com
fechamento de blindex e garagem coberta.
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Uma Residência tipo chalé com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro em fase de
término de acabamento.
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Área de proteção permanente(APP), entre as casas e a praia, totalmente
reflorestada com árvores naturais da Mata Atlântica, conforme exigência da
CETESB.
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Praia particular com areia branca e parte gramada e muretas de pedras para
contenção;
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Píer para pesca, atracação de embarcação e heliponto, com 90m de comprimento,
com iluminação, construído de madeira nobre, como aroeira e ipê, regularizado
pela Marinha.
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Rampa para colocação e retirada de embarcações pesadas da água com 80m de
comprimento, regularizada pela Marinha.
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2 Poços de água e retirada superficial de água para irrigação, com outorga do
DAEE
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Pomar com grande variedade de árvores frutíferas, horta e plantação de 250
coqueiros tipo coco da Bahia, irrigados por gotejamento por caixa d'água de
15.000 litros em fase de produção.
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Gramado e paisagismo com grande variedade de árvores exóticas;
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Alambrado e cercas viva em todas as divisas;
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12 postes de concreto com braços para iluminação da porteira até a praia;
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Rede elétrica trifásica 110/220V com mais um relógio de força CPFL Exclusivo
para irrigação noturna de baixo custo;
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Contrato renovável de 5 anos para uso da borda com a AES Tietê.
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Documentação em dia com todas as construções averbadas na matrícula do imóvel
do cartório.
